【建て替え期間対応事例】世田谷区｜二軒の一戸建てを二世帯住宅へ。大量家財の長期保管と仮住まい搬送を“安心のワンストップ”でサポート
世田谷区で二軒の一戸建てを取り壊し、二世帯住宅へ建て替える計画を進めていたご家族様。
建て替え期間に必要となるのが 「家財の一時保管」 です。
特に、長年住み続けた住まいには思い出の品や大切な家具が多く、「どの倉庫に預ければ安心できるのか」「仮住まいへ運ぶ家具の仕分けはどうするのか」といったお悩みを抱えてご相談をいただきました。
本記事では、プレミアムストレージサービス（PSS）が実際にお手伝いした建て替え × 家財保管 × 仮住まい引越サポートの一例をご紹介します。
お客様の悩み「二軒分の家財を、建て替え期間中どこに預ければ安心できるのか…」
世田谷区にある敷地内に建つ二軒の一戸建て。
長年ご両親とお客様ご夫婦がそれぞれ住まわれていました。
今回、「二世帯住宅へ建て替え、家族みんなで暮らしたい」という想いから建て替えが決定。
しかし、そこで大きな課題が。
- 数十年住み続けた家には、非常に多くの家具・家電・思い出の品がある
- 新居でも使いたい家具が多く、適切な保管環境を選びたい
- 仮住まいはまだ未確定。必要な家具だけを仮住まいへ運ぶ必要がある
- 家族が選んだ引越業者で搬出し、保管だけPSSに依頼できるのか？
- 倉庫を見学したい、保管環境を自分の目で確認したい
丁寧な現地調査と相談を求めて、当社へお問い合わせをいただきました。
当社の提案「定温＋常温」2種類の最適保管と不要品の預かり判断・買取／処分まで一つにまとめて
ご家族様の不安を解消するため、まずはプランナーが現地調査へ。
二軒分の家財量は トラック4台分 と非常に多く、荷物の質・量・使用予定を丁寧にヒアリングしました。
そのうえで、以下のようにご提案。
ご提案
最適な保管環境を細かく振り分け
- ハイグレードブース（空調管理）
桐箪笥、ソファ、ベッド、オーディオ、衣類、布団、書籍など
⇒ 温湿度を一定に保ち、長期保管でも劣化を防ぐ最上位環境へ - スタンダードブース（常温）
外回りの物、ベランダ用品、小物類など
⇒ コストを抑えながら安全に保管
迷われている家財は「いったん保管 → 後から処分判断」
建て替え中に本当に必要かを判断できるよう、迷っている品は一度全てお預かりし、不要と判断されたタイミングで廃棄のご依頼をいただく方式をご提案しました。
＋αの倉庫内サービス
- ベッドマットレスの クリーニング
- 家具のクリーニング・脱臭・再梱包
搬出はお客様選定の引越業者が担当
今回は不動産会社様の紹介業者が搬出を担当。
当社は 「保管・クリーニング・買取り／処分」を担当し、スムーズな役割分担を行いました。
倉庫ご見学
お客様の「見学したい」というご希望にも対応し、空調環境・セキュリティ・管理体制をご確認いただきました。
実際の対応｜2日工程で丁寧に仕分け・再梱包し、各ブースへ安全に格納
荷物量が多いため、倉庫への搬入は二日間に分けて実施しました。
STEP
荷物をカテゴリー別に整理
段ボール・書籍・雑貨・小物、大型家具・家電、外回り用品
STEP
ハイグレード／スタンダードの仕分け
お荷物の材質・使用予定・経年状態を確認し、最適な保管環境ごとに振り分け。
STEP
長期保管用の再梱包
湿度・ホコリ対策を行いながら専用資材で保護。
STEP
マットレスはクリーニングへ
クリーニング後に空調管理ブースへ格納。
STEP
写真報告レポートをお届け
「どのように保管されているか」をお客様へ可視化し、安心感をお伝えしました。
結果「大量の荷物でも安心。これで建て替えに集中できます」
お客様からは次のようなお言葉をいただきました。
二軒分の荷物が多く不安でしたが、保管環境を丁寧に説明いただき安心できました。
迷っている荷物もとりあえず預けられ、必要に応じて処分できる点もありがたかったです。
倉庫見学で環境を確認できたのも安心につながりました。
建て替えという大きなプロジェクトにおいて、家財保管の不安が軽減されたことで、ご家族様は安心して新居づくりに集中することができました。
まとめ｜建て替えの家財保管は「引越×保管専門」だからこそ、安心できる
建て替えでは、
- 長期保管
- 仮住まいへの搬送
- 家財の仕分け
- 不用品処分
- 空調管理での家具保護
など、複雑な工程が同時に発生します。
当社の「引越×保管サービス」では、家族の想いが詰まった家財を、最適環境でお預かりします。
建て替えで家財保管をご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください。